新築売戸建住宅 成田市 橋賀台１丁目 (公津の杜駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩28分 | ||||
| 所在地 | 千葉県成田市橋賀台１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 98.12㎡ | 土地面積 | 公簿 117.20㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 橋賀台１丁目の閑静な住宅街に新築分譲予定の２棟です。橋賀台小学校、吾妻中学校、橋賀台保育園、橋賀台幼稚園と徒歩１５分圏内に教育施設があります。橋賀台公園まで徒歩２分と子育て環境にぴったりです。
アピールポイント
安心してお住まいになれる、住宅性能表示制度において７項目（耐震・耐風・劣化・ホルムアルデヒド・維持管理・一次エネルギー消費量他）最高等級完成時取得。ＺＥＨ水準仕様。大容量のウォークインクローゼット、全居室収納あり、使いやすい動線のプランとなっています。ワイドバルコニーで陽あたり良好。リビングイン階段、システムキッチン、ウォシュレット、ペアガラス、乾燥機付きユニットバス、シャワー付き洗面化粧台等設備も充実。ヤオコー、ヨークマート、カスミフードスクエア等ショッピング施設あり生活に便利な立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩28分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県成田市橋賀台１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,690万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年08月 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 7.7･6･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 公簿 117.20㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02440-1号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2024年08月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981977428 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルファ
- 交通：
- ＪＲ成田線／成田 徒歩20分
- 住所：
- 千葉県成田市御所の内１８－８
- TEL：
- 0476-24-5828
- FAX：
- 0476-24-1889
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（５）第１４２８５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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