売戸建住宅 香取市 観音 1階建 3DK

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価格 1,750万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ成田線 / 大戸駅 徒歩3300ｍ
所在地 千葉県香取市観音
築年月 1996年1月(築28年5ヶ月) 建物面積 107.41㎡ 土地面積 公簿 495.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建物は、母屋の他に車庫。母屋は木造、瓦銅板葺平屋建て、本格和風住宅です。柱は杉丸太。南と東側に庭あり広い敷地。
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    アピールポイント

    国道５１号線から少し入った静かな住宅街です。道路より５０㎝程高く、ぐるりと
    塀で囲われています。土地面積４９５㎡（約１４９．７坪）で角地です。建物無垢材を使った本格和風住宅。
    縁側幅１７０㎝、玄関１２帖とゆったりした造り、セカンドライフにも最適。
    コンベック付きシステムキッチン、ウオシュレット付トイレ、タカラスタンダードシステムバス。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 大戸駅 徒歩3300ｍ
    その他交通 ＪＲ成田線 / 佐原駅 徒歩4100ｍ
    所在地 千葉県香取市観音
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　ガスオーブン　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 観音和風住宅
    間取り(内訳) 3DK（和 8･6･6　DK 8.7） 建物面積 107.41㎡
    土地面積 公簿 495.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年1月(築28年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面24.7m　北1.8m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979320037 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/21 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルファ

    交通：
    ＪＲ成田線／成田　徒歩20分
    住所：
    千葉県成田市御所の内１８－８　
    TEL：
    0476-24-5828
    FAX：
    0476-24-1889
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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